İstanbul'da kentsel dönüşüm kredisi müracaatlarında doruktaki 15 ilçe

İstanbullular inançlı konut için akın etti, kentsel dönüşümde en yoğun 15 ilçe kredi müracaatlarına nazaran derlendi.

İklim ve Afetlere Sağlam Kentler Projesi (İADŞP) kapsamında İstanbul'da riskli yapıların dönüşümü için sağlanan uygun şartlı finansman takviyesine vatandaşların müracaatları arttı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca yürütülen İklim ve Afetlere Sağlam Kentler Projesi (İADŞP) kapsamında İstanbul'da riskli yapıların dönüşümü için sağlanan uygun şartlı finansman takviyesine vatandaşların ilgisi arttı.

DÜNYA BANKASI'NIN KATKISI

Dünya Bankası iş birliğiyle yürütülen proje doğrultusunda dönüşüm sürecine dahil olmak isteyen hak sahiplerine 3 milyon liraya kadar kredi dayanağı, birinci 12 ay geri ödemesiz periyot, 180 aya varan vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla finansman imkanı sunuluyor.

İSTANBUL PROJEYE DAHİL

İstanbul'un projeye dahil edilmesiyle müracaat süreçlerinde yoğunluk yaşandı.

Proje kapsamında kentte çalışmaların başladığı 6 Nisan'dan 22 Haziran'a kadar 14 bin 32 hak sahibiyle görüşme yapıldı.

Bu görüşmeler sonucunda riskli yapıların dönüşümü için 196 bin 324 konut ve iş yerine ait ön müracaat alındı.

Başvurular kıymetlendirme sürecinde bulunurken, uygunluk denetimlerinin tamamlanmasının akabinde kesin müracaatlar netleştirilecek.

Yetkililer, ön başvurulardaki artışın vatandaşların kentsel dönüşümde sürdürülebilir finansman modellerine olan gereksinimini ve itimadını gösterdiğini belirtiyor.

EN ÇOK ÖN MÜRACAAT ALINAN 15 İLÇE

Proje kapsamında İstanbul'da en fazla ön müracaat alınan ilçeler arasında Bahçelievler birinci sırada yer aldı.

Bahçelievler'de 1.506, Kadıköy'de 1461, Bakırköy'de 1409, Kartal'da 1062, Gaziosmanpaşa'da 813, Üsküdar'da 736, Ümraniye'de 634, Küçükçekmece'de 614, Maltepe ve Avcılar'da 500'er, Pendik'te 473, Güngören'de 450, Bağcılar'da 428, Şişli'de 418 ve Fatih'te ise 415 ön müracaat alındı.

Bu 15 ilçede toplam 11 bin 419 ön müracaat yapıldı.

Proje kapsamında sağlanan finansman dayanağının riskli yapıların yenilenmesi ve afetlere daha güçlü kentlerin oluşturulmasına katkı sağlaması hedefleniyor.

Söz konusu finansman takviyesi sağlanan proje, İstanbul'un yanı sıra İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ'da da uygulanıyor.

PROJE HAKKINDA DETAYLAR

1 Ekim 2020 tarihinden itibaren yıkım sürecine geçmiş ve riskli yapı olarak tanımlanan binalar gaye kümeler arasında yer alıyor. Bu kapsamda dayanaklardan yararlanılabilmesi için bina sakinleri (daire sahipleri) ile müteahhit arasında mutabakatın sağlanmış olması gerekiyor.

Süreçte müteahhitler, e-Devlet üzerinden ARAAD AFDİS) platformunu kullanarak binanın yıkım ve tekrar üretim süreçlerine ait bilgi ve dokümanları sisteme yüklüyor. Teknik incelemelerin tamamlanmasının akabinde hak sahiplerinin (daire sahiplerinin) banka süreçlerini başlatması bekleniyor.

Finansman fiyatı, inşaat sürecindeki hak edişlere paralel olarak blokeli hesaplarda tutuluyor ve imal basamaklarının ilerlemesine bağlı şekilde müteahhitlere aktarılıyor.

Kaynak: {Haber Merkezi}