DASK'ta yeni devir: Poliçe yeni mülk sahibine devredilmeyecek

Geçen ay Resmi Gazete'de yayımlanan, Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) bildirisiyle duyurulan ve 5 Eylül'de yürürlüğe girecek yeni düzenlemeyle satış durumunda Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) poliçesinin yeni mülk sahibine devri uygulaması sonlandırıldı.

Doğal Afet Sigortaları Kurumundan (DASK) edinilen bilgiye nazaran, bu tarihten itibaren bir konut satıldığında, eski konut sahibine ilişkin ZDS poliçesi yeni konut sahibine geçmeyecek.

TESCİL EDİLDİĞİ AN SONA ERECEK

Mevcut poliçe, eski ev sahibinin sigorta şirketi yahut acentesine iptal talebi için başvurusu üzerine satışın tapuda tescil edildiği tarih prestijiyle sona erecek.

Tapu süreci sırasında da konutu satın alan kişinin kendi ismine ZDS poliçesi bulunup bulunmadığı denetim edilecek.

İADESİ SAĞLANACAK

Evini satanlar açısından bakıldığında, sona eren poliçede kullanılmayan günlere karşılık gelen prim tutarı, sigorta ettiren yahut evvelki konut sahibinin başvurusu üzerine poliçeyi yaptıran bireye iade edilecek.

Böylece satış sonrasında eski mesken sahibine ilişkin poliçenin yeni mesken sahibine ek dokümanla devredilmesi yerine, ZDS poliçesinin konutun yeni sahibi ismine düzenlenmesi temel olacak.

Yeni düzenleme, konutun satılmasının yanı sıra satış dışında konut üzerindeki hak sahibinin değiştiği öbür durumlara ait süreci de kapsıyor.

Satış ve satışa emsal süreçler dışındaki durumlarda mevcut ZDS poliçesi sona ermeyecek, konutun yeni hak sahibiyle devam edecek.

Satış dışındaki süreçlerden ötürü yeni hak sahibinin, mevcut poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde poliçeye aracılık eden sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Bildirimin alınmasının ardından ilgili sigorta şirketi yahut acente, 24 saat içinde hak sahibi değişikliğini poliçeye işleyecek ve güncellenen poliçeyi yeni hak sahibine verecek.

"PRİM İADESİ İŞLEMLERİ İÇİN İLGİLİ SİGORTA ŞİRKETİYLE İLETİŞİME GEÇİLEBİLİR"

Düzenlemeye sebep gereksinim duyulduğunu açıklayan Demirkan, ZDS sisteminde süreçlerin vatandaşlar açısından açık ve anlaşılır olmasının, tıpkı vakitte uygulamanın tüm taraflar için tıpkı biçimde yürütülmesinin kıymet taşıdığına dikkati çekti.

Demirkan, yeni düzenlemeyle bir konutun sahibinin değişmesi durumunda mevcut poliçenin nasıl devam edeceğine ait sürecin daha açık hale getirilmesinin, uygulama birliğinin güçlendirilmesinin ve poliçenin doğru kişi ismine düzenlenmesinin hedeflendiğini kaydetti.

Evini satan vatandaşların kullanılmayan mühlete ilişkin prim iade sürecinin işleyişine değinen Demirkan, "Vatandaşlarımız, prim iadesine ait süreçler için poliçelerini düzenleyen sigorta şirketi yahut acenteleriyle bağlantıya geçebilir. İade fiyatı, tapudaki tescil tarihi temel alınarak poliçenin kullanılmayan mühletine nazaran hesaplanacak." açıklamasını yaptı.

Demirkan, yeni uygulamada sigorta şirketleri ve acentelerin bilhassa satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde değerli rol üstleneceklerini belirtti.

YENİ DÖNEMDE KONUT ALIP SATACAKLARA TAVSİYELER

Balkır Demirkan, 5 Eylül'den sonra mesken alacak yahut satacak vatandaşlara şu tavsiyelerde bulundu:

"Yeni devirde vatandaşlarımızın bilhassa mesken alım ve satım süreçlerinde ZDS poliçelerini de sürecin bir kesimi olarak değerlendirmeleri önem taşıyor. Konutunu satan vatandaşlarımızın, mevcut poliçelerinin tapudaki satış süreciyle birlikte sona ereceğini bilmeleri ve poliçenin kullanılmayan günlerine ilişkin prim iadesi için sigorta şirketleri yahut acenteleriyle bağlantıya geçmeleri gerekiyor. Mesken satın alan vatandaşlarımızın ise tapu süreci öncesinde kendi isimlerine geçerli bir ZDS poliçesi bulunup bulunmadığı denetim edilecek."

Satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde mevcut poliçenin ek evrak yapılması şartıyla yeni hak sahibiyle devam edeceğini hatırlatan Demirkan, kelamlarını şöyle tamamladı:

"Bu durumda yeni hak sahibinin, mevcut poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde poliçeye aracılık eden sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekiyor. Bildirimin akabinde gerekli poliçe güncellemesi 24 saat içinde sigorta şirketi yahut acente tarafından gerçekleştirilecek. Vatandaşlarımız, ZDS poliçelerine ait süreçler için öncelikle poliçelerini düzenleyen sigorta şirketi yahut acenteleriyle iletişime geçebilirler. Sigorta şirketi yahut acentelerine ulaşamamaları ya da süreçle ilgili bilgi ve dayanağa gereksinim duymaları halinde ise dask.gov.tr internet sitemizde yer alan 'DASK'a mesajım var' bölümünden kurumumuza ulaşabilirler."

Kaynak: {Haber Merkezi}