2,7 milyondan fazla konut ve iş yeri kentsel dönüşüme girdi

Kamuoyunda "Kentsel Dönüşüm Kanunu" olarak bilinen 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 2012 yılında yürürlüğe girmesiyle Türkiye'de kentsel dönüşüm sürecinde yeni bir devir başladı.

Kanunla birlikte sadece alan bazlı değil, ferdî yapıların da dönüşümünün önü açılırken, riskli yapı tespitinden yıkım ve yine inşa süreçlerine kadar birçok basamak sürat kazandı.

2,7 MİLYON BAĞIMSIZ BÖLÜM DÖNÜŞÜME GİRDİ

Böylece ekonomik ömrünü tamamlayan yahut zelzele riski taşıyan binaların yenilenmesi daha aktif ve sistematik formda yürütülmeye başlandı.

Türkiye genelinde 2012'den itibaren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından toplam 2 milyon 737 bin bağımsız kısım dönüşüm kapsamına alındı.

İSTANBUL'DA BAĞIMSIZ BÖLÜM SAYISI 1,3 MİLYONA YAKLAŞTI

2 milyon 369 bin bağımsız kısmın dönüşümü tamamlanırken, 368 bin konut ve iş yerinde dönüşüm devam ediyor.

Kentsel dönüşüm kapsamına alınan bağımsız ünite sayısının yaklaşık yüzde 47'sinin İstanbul'da yer aldığı görüldü.

2012'den bu yana megakentte dönüşüm kapsamına alınan bağımsız kısım sayısı 1 milyon 274 bine yükseldi.

Bunlardan 998 bininin dönüşümü tamamlanırken, 276 bin konut ve iş yerinde dönüşüm devam ediyor.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde "Yarısı Bizden" kampanyasından yararlanan bağımsız kısım sayısı ise 376 bin 212'ye ulaştı.

İSTANBUL, İZMİR VE ANKARA DÖNÜŞÜMDE ÖNE ÇIKIYOR

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, yaptığı açıklamada, son yıllarda başta Kahramanmaraş merkezli olmak üzere yaşanan zelzelelerin kentsel dönüşüme ilgiyi artırdığını, sunulan takviyelerin de burada değerli rol oynadığını söyledi.

Türkiye genelinde yaklaşık 6 milyon bağımsız kısmın riskli yapı stoku içerisinde bulunduğunun, bunların 2 milyona yakınının ivedilikle dönüştürülmesi gerektiğinin açıklandığını anlatan Ersen, kelamlarını şöyle sürdürdü:

"İstanbul'da ise 1,5 milyon riskli bağımsız üniteden acil dönüşüm muhtaçlığı olanların sayısı yaklaşık 600 bindi. Bunlardan ne kadarı şu ana kadar dönüşüm kapsamına alındı tam bilmiyoruz. Türkiye genelinde en çok dönüşüm yapılan iller İstanbul, İzmir, Ankara, Antalya, Konya ve Elazığ olarak sıralanıyor. İstanbul'da Bahçelievler, Küçükçekmece, Kadıköy, Kartal, Maltepe ve son vakitlerde Güngören ile Zeytinburnu ön plana çıkıyor."

Haldun Ersen, kentsel dönüşümün daha çok hızlanması gerektiğine işaret ederek, kimi illerde ve bölgelerde şimdi istenilen suratın yakalanamadığını söyledi.

Ersen, "İstanbul, Adana, Bingöl, İzmir ve Yalova üzere illerde kentsel dönüşümü hızlandırmamız gerekiyor. İstanbul özelinde bakacak olursak bilhassa Bakırköy, Avcılar, Esenyurt, Büyükçekmece, Beylikdüzü ve Fatih'te kentsel dönüşüme tartı verilmesi gerektiğini düşünüyoruz" sözlerini kullandı.

VATANDAŞLARIN DÖNÜŞÜM TALEBİ ARTTI

Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan da son yıllarda kentsel dönüşüm hızlansa da sayıların istenilen düzeylerde olmadığını belirterek, "İstanbul başta olmak üzere İzmir, Ankara, Bursa ve Kocaeli üzere illerde dönüşüm muhtaçlığı hala epey yüksek. Her ilin kendine nazaran farklı bir sorunu var. Kimi yerde eski yapı stoku, kimi yerde zelzele riski, kimi yerde ise süratli ve plansız yapılaşmanın getirdiği meseleler karşımıza çıkıyor" dedi.

Vatandaşların dönüşüm talebinin eskiye göre daha yüksek olduğunu lisana getiren Kılınçarslan, "Özellikle eski yapıların fazla olduğu bölgelerde vatandaş artık binasının durumunu daha fazla sorguluyor. Bunun en kıymetli sebebi de sarsıntı gerçeği. Zira beşerler artık 'bina eski lakin bugüne kadar bir şey olmadı' niyetinin inançlı olmadığını daha yeterli anlıyor" diye konuştu.

Hüseyin Kılınçarslan, denetim edilmeyen, terk edilmiş ve vakitle yıpranmış yapıların sarsıntı yaşanmadan da önemli can güvenliği riski oluşturabileceğini, bu yapıların tespit edilip kayıt altına alınması ve teknik olarak incelenmesi gerektiğini söyledi.

"TERK EDİLMİŞ YAPILAR DEPREM YAŞANMADAN DA TEHLİKE OLUŞTURABİLİYOR"

Bir binanın tehlike oluşturması için kesinlikle büyük bir sarsıntı olması gerekmediğini vurgulayan Kılınçarslan, "En ufak sarsıntıda, hatta sarsıntı olmadan da sıva, beton yahut yapı modüllerinin kopması ve kısmi çökmeler yaşanabilir. Boş, kullanılmayan yahut terk edilmiş yapıları 'hayalet binalar' olarak nitelendiriyorum. Bu yapıların tespit edilmesi, kayıt altına alınması ve gerekiyorsa çevresinde güvenlik tedbirlerinin alınması gerekiyor" dedi.

Kentsel dönüşümün sırf yeni bina yapmak olmadığını vurgulayan Kılınçarslan, alanda gözden kaçan ve denetim edilmeyen yapıların da sisteme dahil edilmesi gerektiğini tabir etti.

Kılınçarslan, "Hangi binaların riskli olduğunu, hangilerinin denetim edilmediğini bilmemiz gerekiyor. Bir binanın yıkılmasını beklemek yerine tehlikeyi evvelce tespit edip müdahale etmeliyiz. Bilhassa İstanbul ve Marmara Bölgesi için artık vakit kaybetmeden denetim edilmeyen yapıları da sisteme dahil etmeliyiz." diye konuştu.

Kaynak: {Haber Merkezi}